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高雄苓雅區建國一路透天翻新案例

高雄苓雅透天老屋翻新

高雄市區的50年透天老屋,重新整合樓梯動線、車庫與套房配置,透過採光天井改善室內明亮度,打造兼具生活機能與舒適感的現代住宅

高雄苓雅透天老屋翻新

  • 地點高雄市苓雅區
  • 屋齡54年
  • 整修後54坪
  • 預計工期20個月
  • 完工時間2026.04.08
  • 預算建築體623萬/室裝90萬

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INTRODUCTION

夫妻二人多年辛勤工作,隨著孩子長大即將展開新生活,也開始思考未來長久居住的需求

比起坪數有限的新成屋,他們更希望能在生活機能成熟的市區,找到一處真正適合生活的空間

因此選擇購入位於高雄鬧區、屋齡超過50年的透天老屋,透過翻新重新打造屬於下一個世代的新家

高雄苓雅透天老屋翻新前後對比

一樓1F

整合車庫與公共生活區

因應高雄市區停車不易的環境,本案將一樓立面適度內縮,規劃室內車庫空間,提升日常停車便利性

設計上重新整合客廳廚房,透過開放式規劃放大空間視覺,也讓家人之間的互動更加自然流暢

 高雄苓雅客廳空間前後對比高雄透天翻新客廳空間設計

改造後的一樓,不再只是單純的出入口與通道,而是真正成為一家人日常生活的重要核心

高雄苓雅一樓改造前後對比高雄苓雅透天廚房翻新前後對比

二&三樓 2F&3F

完整套房與書房規劃

翻新前,各樓層因原始格局與後期增建問題,房間與樓梯動線彼此交錯,使用上較為凌亂

此次透過重新規劃空間配置後,不僅改善各樓層之間的連結,也讓空間回歸清晰、舒適且符合現代生活需求的狀態

高雄苓雅透天改造新舊對比高雄苓雅區老屋翻修廁所前後對比

二樓與三樓重新配置為完整套房空間,並加入書房機能,讓未來能擁有舒適且安靜的休息與閱讀環境

整體設計以簡潔明亮為主軸,保留生活機能的同時,也提升居住舒適度與空間感

高雄苓雅區舊屋翻新臥室前後對比高雄舊屋翻新臥室空間前後對比高雄苓雅透天翻新系統櫃

樓梯設計

重新規劃樓梯位置

由於老屋歷經不同年代的增建與使用變化,原有樓梯與空間配置逐漸變得零碎混亂,動線如同迷宮一般,不僅影響生活便利性,也讓整體空間顯得壓迫且缺乏連貫性

因此,本次翻新的核心之一,便是重新梳理整棟住宅的動線關係

高雄苓雅透天樓梯改造前後對比 高雄苓雅透天新樓梯空間前後對比高雄老屋翻新樓梯木質扶手細節設計

 

天井採光

改善老屋陰暗問題

老屋常見的採光不足與空氣不流通問題,也是本案的重要改造重點

設計上特別於樓梯中段拉開垂直天井,引入自然光與空氣流動,改善原本因樓梯與隔間過多所形成的陰暗壓迫感

高雄老屋翻新透天天井設計|自然光灑落室內

透過採光天井設計,不僅讓整棟住宅的光線更加均勻,也使樓梯空間成為串聯各樓層的重要核心,提升整體通透感與生活舒適度

高雄苓雅透天翻新室內扶手與天井設計

老屋翻新

重新整理家的未來

這次改造不只是翻新一棟老房子,更是父母為孩子人生下一階段所準備的禮物

透過重新整理空間、改善動線與採光,讓原本老舊混亂的50年透天住宅,重新成為適合長久居住的現代生活空間,也延續一家人對於未來生活的期待。

高雄老屋翻新外觀改造木質貼磚立面