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高雄三民吉林老屋改造案例

高雄吉林透天改造,以清水模外觀與無障礙設計翻新,一層一戶格局結合採光與系統廚房,重現現代感與居住彈性

高雄三民老屋改造

  • 地點高雄市三民區
  • 屋齡38年
  • 型態連棟透天
  • 整修後72坪
  • 預計工期10個月
  • 完工時間2019.12
  • 改建需求2~4樓整層主臥
  • 預算320萬

PHOTO

INTRODUCTION

原始屋況

位於高雄吉林的透天老屋,屋齡超過 30 年,過去長期作為出租使用,一樓曾是機車行,廚房與廁所皆因年久失修而顯得雜亂老舊

二至四樓雖格局一致,但由於樓梯位於角落,中段空間難以妥善運用,導致空間浪費

隨著女兒遠嫁、兒子事業穩定,夫妻倆決定提前規劃,進行吉林透天改造,打造「一層一戶」的生活方式,兼顧獨立與陪伴

高雄老屋翻新外觀後製清水模前後對比

一樓 1F

生活重新定位

翻新後,一樓從原本的商業用途改為完整的住宅入口。鐵門被改為 「一門一窗」設計,進門即是落塵區,藉由地面下凹設計隔絕灰塵

高雄老屋室內入口改造前後對比高雄三民老宅樓梯改位置搭配木質扶手營造溫潤居家氛圍高雄三民老屋翻新室內空間前後對比高雄老屋翻新木質元素營造溫潤居家氛圍

後段規劃為全新的 系統廚房,並擴大衛浴空間,提升日常使用的舒適度

動線規劃更貼近生活需求,讓舊有空間煥然一新

高雄老屋廁所改造前後對比高雄老屋臥室空間翻新前後對比高雄三民透天翻新木質門框與窗戶細節設計

二樓 2F

母親的專屬空間

二樓規劃為母親獨立的生活場域。前陽台以外掛格柵保持隱私,同時保有通風採光。樓梯位置特別預留 電動升降椅線路,以因應未來可能的無障礙需求

高雄三民老屋臥室改造前後對比 高雄老屋翻新陽台外掛格柵強化建築立面層次

洗衣機則巧妙隱藏於後陽台內凹空間,維持整體美感與便利性

透過玻璃磚與大面落地玻璃隔間,讓中段空間同樣明亮不壓迫

高雄三民老屋樓梯鐵件扶手翻新高雄三民透天翻新玻璃磚與大面落地玻璃隔間

三樓 3F

兒子的現代化天地

三樓作為兒子的房間,將原有陽台空間納入室內,換取更寬敞的居住環境

窗戶改為固定加開地式設計,使自然光能充分引入,營造舒適的居住氛圍

高雄三民透天臥室大面採光窗設計

中段則設有簡約小客廳與電腦區,成為年輕世代專屬的自在天地

高雄三民透天臥室空間翻新前後對比高雄老屋翻新廁所灰色調打造簡約空間質感高雄透天改造廁所乾濕分離與灰色調質感細節

四樓 4F

彈性與未來

四樓規劃為彈性使用空間,前段設置客房,方便親友來訪,未來也能依家庭成員需求進行調整,延展更多可能性

高雄透天彈性空間改造前後對比

外觀設計

清水模安藤風

屋主選擇以清水模安藤風設計,搭配俐落的鐵件,營造簡約現代的立面效果

這種風格不僅展現出沉穩與質感,也呼應了屋主對「家」的全新想像。外觀翻新後,這棟舊透天瞬間蛻變為現代建築語彙的代表

高雄透天外觀翻新以清水模風呈現簡約立面效果高雄透天外觀改造以清水模風搭配鐵件設計

透過這次的 高雄吉林透天改造,屋主夫妻實現了「一層一戶」的未來生活藍圖,從系統廚房、無障礙設計到清水模安藤風外觀,讓空間既符合現代需求,又延續家庭情感

這棟原本逐漸老舊的老宅,如今在 透天翻新 的規劃下,成為充滿光線、溫度與希望的新家園。