高雄鳳山中山東老屋翻新案例
中山東王宅透天翻新增建，夾層調整搭配天井採光，開放式客廳與廚房提升互動性，打造明亮舒適的大坪數住宅
高雄鳳山老屋翻新
- 地點高雄市鳳山區
- 屋齡35年
- 型態長間連棟透天
- 整修後81坪
- 預計工期11個月
- 完工時間2021.06
- 改建需求後段空地增建，現有夾層拉正，樓梯改位後格局重新調整
- 預算420萬
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INTRODUCTION
家庭背景與改造初衷
原本一家三代同住在舊透天厝，隨著孩子成長，生活空間顯得擁擠
恰巧另一棟夾層透天長期閒置，屋主夫妻決定透過透天翻新與增建改造，結合後段空地拉平夾層、重整格局，將老屋蛻變成一家人共居的80坪新宅，兼顧舒適與實用性
一樓 1F
整合空間結構
夾層拉平與增建：將夾層全數拉平，並結合一樓後方13坪空地進行增建，全面提升空間使用效能
公共區域規劃：保留開放式廚房、客廳與工作室，讓家人能共享生活時光，同時維持動線順暢
透過這樣的大坪數透天改造，一樓不僅功能完整，也增加了居家活動的舒適感
二/三樓 2/3F
獨立生活空間
前後套房規劃：每層設置一組前後套房，無論長輩、夫妻或孩子，都擁有完整、獨立的生活空間
收納與浴廁：每層皆配置浴廁與充足收納空間，並為未來各自成家後的使用保留彈性
這樣的設計兼顧家庭共享與個人私密，提升整體居住品質，是透天翻新案例中極具功能性的規劃
樓梯與採光設計
動線設計：樓梯重新安置至房屋中央，形成左右分區的平面配置，確保日後居住順暢
自然採光：考量長型透天常有光線不足問題，特別於樓梯旁設置垂直天井，自然光一路引至一樓，使整棟住宅明亮通透
透過樓梯採光設計，家中每個角落都享有光線，提升居住舒適度與開放感
家的延續
從零碎到完整、從閒置到重生，一棟老屋被賦予全新意義。經過老屋翻新與全面規劃，屋子不僅兼具功能與美感，也承載全家的希望與陪伴
這次透天翻新案例，成功將老屋改造成明亮舒適、功能完整的大坪數住宅，既滿足日常居住需求，也延續了家的溫度與價值
