高雄仁武大同三戶連棟改建案例
高雄仁武近50年連棟透天翻新，優化樓梯與夾層，規劃孝親房與出租套房，兼顧長輩需求與未來投資彈性
高雄仁武三戶連棟改建
- 地點高雄市仁武區
- 屋齡49年
- 型態連棟三戶透天厝
- 整修後A戶 56坪 / B戶 59坪 / C戶 55坪
- 預計工期15個月
- 完工時間2023.08.24
- 改建需求*A戶 : 夾層拉正/後段增建/1樓新增孝親房/2-3樓改前後套房 *B戶 : 夾層拉正/後段增建/增建三樓/2-3樓規劃前後雅房/1樓增設孝親房 *C戶 : 增建三樓神明廳/現有樓梯不良動線改善/1F後廁所翻新
- 預算A戶:455萬 / B戶:512萬 / C戶:249萬 三戶合計 1216萬
PHOTO
INTRODUCTION
位於高雄仁武區的鐘宅三戶連棟透天，已有 49 年歷史
這棟老屋由上一代傳承給子女，承載著全家人共同的回憶
剖面圖
然而隨著時代變遷與生活需求的提升，這棟老宅逐漸無法滿足現代居住的舒適與便利
考量新屋價格高昂，屋主們最終選擇進行 高雄仁武透天改建，讓老宅在保留情感價值的同時，透過專業的 老屋翻新 與空間重整，迎接全新的生活方式
A戶
孝親房 & 包租公計畫
以「實用與投資」雙重考量為核心，一樓特別設置 孝親房，方便長輩居住；而 2–3 樓則規劃為獨立套房，未來可作出租使用
這樣的設計不僅滿足當下需求，也讓屋主在退休後多了一份穩定的租金收入，成為兼顧生活與投資的 透天翻新典範
B戶
夾層調整 & 空間擴增
原有的夾層高度不足，造成生活壓迫感。透過重新調整結構，將夾層拉正並增建，讓第三代孩子擁有舒適的獨立房間，同時一樓新增孝親房，讓父母不必天天爬樓梯，更加便利
這樣的仁武老屋翻修，成功將三代同堂的需求融合在同一棟透天之中
C戶
樓梯動線優化 & 傳承神明廳
長年受到樓梯動線不良的困擾，經過全面規劃，重新調整了樓梯設計，讓動線更加流暢，並解決多年來的結構問題
家中重要的神明廳則被妥善保留並優化，延續了家族的傳統與精神象徵，讓 高雄透天改造 不僅是空間翻新，更是情感的延續
圓滿落成｜迎接新生活
三戶的需求雖各不相同，但在專業團隊的規劃下，最終都達成了理想的結果
無論是孝親房的貼心設計、夾層的擴增，還是樓梯的優化與出租規劃，都展現了 高雄仁武透天改建 的多元可能性。這次的翻修不只是結構的重整，更讓老屋煥然一新，成為舒適、便利又具現代感的家園
透過這場老宅翻新，三戶人家不僅獲得嶄新的居住品質，也讓全家人得以在熟悉的土地上延續情感，共同迎向美好的未來
這份成果，不僅是一場建築工程的完成，更是三戶人家幸福生活的開端。
