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高雄鳳山紅毛港自地自建案例

高雄鳳山自地自建

高雄透天新建案由三個單元整合為兩戶,每戶近 6 米寬,依「高雄厝」法規規劃安全與舒適細節;包含屋頂綠化、透水舖面、明亮後廚房與層次衛浴設計,頂樓露臺視野開闊,是實現幸福生活的現代住宅

高雄鳳山自地自建

  • 地點高雄市鳳山區
  • 型態房屋新建
  • 整修後50坪
  • 完工時間2015.08
  • 改建需求2戶正2樓
  • 預算1200萬

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INTRODUCTION

本案位於高雄市,基地原本由三個單元組成,每個單元標準面寬 4 米
 
業主透過整合規劃,將三戶合併再分割為兩戶,讓每戶面寬接近 6 米,展現比傳統格局更為大器與舒適的尺度
 

自地自建透天建築立面設計

這樣的設計,不僅在外觀上擁有恢弘氣勢,也讓室內空間規劃更具彈性,符合現代家庭追求寬敞與多功能的需求

未來使用上,二至三樓作為主要居住空間,一樓則保留彈性,不論出租作為店面,或自營小型事業,都能發揮價值

垂直動線結合自然採光

在細節部分,業主特別要求打造一個兼顧美觀、安全與便利的樓梯設計。扶手結構以不鏽鋼為主體,搭配溫潤原木扶手面,形成剛柔並濟的調和效果

立柱採跳階式設計,方便日常清掃,橫桿的間距則嚴格控制,避免孩童誤鑽,兼顧安全性與安心感。扶手的淺色調與仿石材紋路拋光磚踏面呼應,不僅增強光線反射效果,也讓整體空間更顯明亮開闊

樓梯動線優化配置

後廚房規劃則以實用性與整潔感為主,大面積 30×60 壁磚舖設,搭配不同色調的磁磚於洗手間區域,營造純白基底下的層次變化

為了最大化使用空間,洗手間採用吊軌式拉門設計,不僅節省傳統開門所需的迴旋空間,也讓門後牆面能規劃更多收納,提升生活便利性

落地窗讓自然光灑入室內空間

因應「高雄厝」的法規,本案在後廚房上方進行屋頂綠化,不僅符合容積獎勵的規定,也有效發揮清淨空氣、隔音降溫與綠化環境的多重功效

植栽點綴戶外休憩空間

透過屋頂梯間的防盜格子窗向外望去,映入眼簾的是一整片綠化草皮,讓人瞬間遠離都市鋼筋叢林,感受生活中的自然氣息

防盜窗設計更兼顧安全與清潔,中間設有格柵,內外封以玻璃,能有效阻絕灰塵,維持乾淨且容易保養

大面採光提升空間明亮度

頂樓露臺則是這棟住宅的另一大亮點,遼闊的視野可以遠眺高雄港的壯麗景觀,近處則是綠意盎然的公園

午後時分,這裡是享受陽光、泡茶閱讀的好地方;到了節日與假期,更能成為一家人團聚、烤肉談天的溫馨場域

頂樓一角甚至種植了香蕉樹,營造出帶有南洋風味的悠閒氛圍,使都市中的住宅成為一處獨特的綠洲

大面積頂樓露臺

陽台植栽搭配自然採光

這座住宅完美結合高雄自地自建的彈性與「高雄厝」法規的永續思維

從結構安全、空間規劃,到綠化、透水設計與美學細節,全面展現屋主對家的理想藍圖。它不僅是一棟建築,更是屬於一家人的幸福歸屬,象徵著團圓、自在與安心的生活方式。

建築外觀3D圖