主人家傾注諸多心力於此片土地上,實現理想中家的藍圖。 紅毛港重劃區空地新建案
- 地點高雄市鳳山區
- 屋齡0年
- 型態空地新建
- 改建後坪數地坪50坪
- 完工時間2015.08
- 改建需求兩戶正三樓
PHOTO 案例相片
地坪由三個單元組成,原每單元標準面寬4米,
將其合併後分割成二個單元,
使每個單元的寬度來到6米,是屬於相當大氣舒服的做法。
未來使用上,二到三樓供居住,一樓不論出租作為店家或自用營業皆適合,
主人家傾注諸多心力於此片土地上,實現理想中家的藍圖,打造出一處既能團圓照顧互助,
又可各自擁有獨立空間的智能新居好宅,可以想見日後和樂融融的畫面。
將其合併後分割成二個單元,
使每個單元的寬度來到6米,是屬於相當大氣舒服的做法。
未來使用上,二到三樓供居住,一樓不論出租作為店家或自用營業皆適合,
主人家傾注諸多心力於此片土地上,實現理想中家的藍圖,打造出一處既能團圓照顧互助,
又可各自擁有獨立空間的智能新居好宅,可以想見日後和樂融融的畫面。
12米分成二戶,每戶寬度近6米。
二戶一起蓋,可以整合出更為大器的面容。
主人家說想要一個與眾不同的扶手,透過不鏽鋼帶來的堅固及光亮感,搭配扶手面的原木,達到一軟一硬的調和效果。
不鏽鋼扶手支架,立柱採跳階式,方便女主人清掃,橫桿的部分間距設定在孩童無法鑽入大小,兼顧美觀及安全。
不鏽鋼扶手支架,立柱採跳階式,方便女主人清掃,橫桿的部分間距設定在孩童無法鑽入大小,兼顧美觀及安全。
同樣淺色調的扶手與仿石材紋路拋光磚踏面,增加光線反射,讓空間長時間維持明亮,並增加開闊感。
二樓後廚房一角,後廚房以大面積30x60壁磚舖貼,洗手間則以不同色調的面磚襯托,在純白色的廚房區域中做出特色區分;其半反光的特性,增加了廚房的光亮,也帶來乾淨︑素雅的感受。
洗手間門片為吊軌式拉門,節省開門空間的同時,門後的壁面也可以加裝收納。
洗手間門片為吊軌式拉門,節省開門空間的同時,門後的壁面也可以加裝收納。
因應"高雄厝"要求,一樓後廚房頂上方進行綠化,也達到了清淨空氣︑隔音︑綠化的功能。以符合高雄厝法令規定的前提下去設置,不用做了又改,改了又怕不合格。
"高雄厝"獎勵辦法,屋頂綠化措施-透過屋頂梯間的防盜格子窗,映入眼簾的是窗外整片的綠化草皮,別有另一番景緻。
防盜格子窗,中間為防盜格柵,內外封上玻璃,灰塵不會進入其中,容易保養清理。
防盜格子窗,中間為防盜格柵,內外封上玻璃,灰塵不會進入其中,容易保養清理。
頂樓露臺上特別又規劃出一處公共空間,遠眺視野開闊,高雄港風光盡納眼底,近處又是一大片公園綠意盎然。
午後閒暇享受餘陽溫暖,團圓時節又可全家團聚於此,烤肉泡茶談天,好不歡樂!
午後閒暇享受餘陽溫暖,團圓時節又可全家團聚於此,烤肉泡茶談天,好不歡樂!
這是水泥都市中的一方綠洲!業主親自栽種的香蕉樹,為這一方天地營造出了悠閒的南洋風味。
規劃之初業主特別要求在後院留下一個花圃空間,表面我們先以透水性舖面先行舖設,再業主在未決定花圃的形式之前,可以擁有一個好走且不會雜草叢生,雨天爛泥滿地的平面。後方圍籬,則採用了與前面觀一致的材料,讓後面種花種草的主人家,也能感受到天然石材的質感。
規劃之初業主特別要求在後院留下一個花圃空間,表面我們先以透水性舖面先行舖設,再業主在未決定花圃的形式之前,可以擁有一個好走且不會雜草叢生,雨天爛泥滿地的平面。後方圍籬,則採用了與前面觀一致的材料,讓後面種花種草的主人家,也能感受到天然石材的質感。
一樓後廚房,特別申請"高雄厝獎勵辦法",讓後廚房得到相關容積率的獎勵,合法多出了額外使用空間。
透水磚所做的透水舖面,讓雨水可以滲透而下,不會在表面形成水漥。
一樓後方大開口的落地門,可以增加後房的採光,以及空氣的流動性。
透水磚所做的透水舖面,讓雨水可以滲透而下,不會在表面形成水漥。
一樓後方大開口的落地門,可以增加後房的採光,以及空氣的流動性。