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二樓三夾層改樓中樓 – 左營區黃公館

主人家傾注諸多心力於此片土地上,實現理想中家的藍圖。 紅毛港重劃區空地新建案

  • 地點高雄市鳳山區
  • 屋齡0年
  • 型態空地新建
  • 改建後坪數地坪50坪
  • 完工時間2015.08
  • 改建需求兩戶正三樓

PHOTO 案例相片

高雄厝的屋頂綠植獎勵空間
偏歐風設計的面觀典雅大器
一樓後院實現開心農場
室外走廊寬大方便還能乘涼
淺色石英磚讓梯間更明亮
木頭質感的圓柱型扶手
落地窗旁是選用不同色貼磚的衛浴間
陽台上種綠植及草皮
方格玻璃窗後整片綠意盎然
上頂樓前的爬梯與平台
頂樓可以遠眺高雄市區景色
住宅附近的大片公園綠地
雙間透天的大面積運用
雙門雙車庫方便各自使用
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地坪由三個單元組成,原每單元標準面寬4米,
將其合併後分割成二個單元,
使每個單元的寬度來到6米,是屬於相當大氣舒服的做法

未來使用上,二到三樓供居住,一樓不論出租作為店家或自用營業皆適合,
主人家傾注諸多心力於此片土地上,實現理想中家的藍圖,打造出一處既能團圓照顧互助,
又可各自擁有獨立空間的智能新居好宅,可以想見日後和樂融融的畫面
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12米分成二戶,每戶寬度近6米。
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二戶一起蓋,可以整合出更為大器的面容。
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主人家說想要一個與眾不同的扶手,透過不鏽鋼帶來的堅固及光亮感,搭配扶手面的原木,達到一軟一硬的調和效果。

不鏽鋼扶手支架,立柱採跳階式,方便女主人清掃,橫桿的部分間距設定在孩童無法鑽入大小,兼顧美觀及安全。
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同樣淺色調的扶手與仿石材紋路拋光磚踏面,增加光線反射,讓空間長時間維持明亮,並增加開闊感。
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二樓後廚房一角,後廚房以大面積30x60壁磚舖貼,洗手間則以不同色調的面磚襯托,在純白色的廚房區域中做出特色區分;其半反光的特性,增加了廚房的光亮,也帶來乾淨︑素雅的感受。

洗手間門片為吊軌式拉門,節省開門空間的同時,門後的壁面也可以加裝收納。
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因應"高雄厝"要求,一樓後廚房頂上方進行綠化,也達到了清淨空氣︑隔音︑綠化的功能。以符合高雄厝法令規定的前提下去設置,不用做了又改,改了又怕不合格。
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"高雄厝"獎勵辦法,屋頂綠化措施-透過屋頂梯間的防盜格子窗,映入眼簾的是窗外整片的綠化草皮,別有另一番景緻。

防盜格子窗,中間為防盜格柵,內外封上玻璃,灰塵不會進入其中,容易保養清理。
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頂樓露臺上特別又規劃出一處公共空間,遠眺視野開闊,高雄港風光盡納眼底,近處又是一大片公園綠意盎然。

午後閒暇享受餘陽溫暖,團圓時節又可全家團聚於此,烤肉泡茶談天,好不歡樂!
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頂樓上梯間頂的爬梯。
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這是水泥都市中的一方綠洲!業主親自栽種的香蕉樹,為這一方天地營造出了悠閒的南洋風味。

規劃之初業主特別要求在後院留下一個花圃空間,表面我們先以透水性舖面先行舖設,再業主在未決定花圃的形式之前,可以擁有一個好走且不會雜草叢生,雨天爛泥滿地的平面。後方圍籬,則採用了與前面觀一致的材料,讓後面種花種草的主人家,也能感受到天然石材的質感
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一樓後廚房,特別申請"高雄厝獎勵辦法",讓後廚房得到相關容積率的獎勵,合法多出了額外使用空間。

透水磚所做的透水舖面,讓雨水可以滲透而下,不會在表面形成水漥

一樓後方大開口的落地門,可以增加後房的採光,以及空氣的流動性。
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