飄著咖啡香的退休宅 仁美夾層透天改建
- 地點高雄市鳥松區
- 屋齡38年
- 型態連棟車庫型透天
- 預計工期12個月
- 完工時間2021.03
- 改建需求前車庫增建,夾層拉正,增建後段及3樓,格局重新調整
- 預算建築380萬,裝潢120萬
PHOTO 案例相片
源由
業主是職業軍人,太太在一般公司行號上班,有一個女兒。在經過三十年的職業軍人生涯,退休後在高雄市郊找了一個寧靜的社區,
周邊依山傍水,倆夫妻很明智地選擇較低價的蛋白區,
把省下的預算投入在第二階段的室內裝潢,讓這房子的完整性更為美好。
先生喜歡泡咖啡,與家人朋友閒話家常,分享生活的點滴。
在初次的規劃中,我們特別在一樓廚房設計了一個中島區,附帶咖啡沖泡區讓先生有個自己的小角落,
泡著咖啡,看著他的小筆電,而太太可以悠閒地在客廳追劇。
夫妻倆在同一個空間中,做著自己喜歡的事,又彼此相聚著。
原有屋況
一樓車庫長度不足,無法停下一輛車,室內客廳與後廚房中間隔了樓梯與牆面,整體空間一分為二,雖有獨立,卻又顯得窄小。舊式夾層構造,一樓後廚房低矮,樓上廁所都設置在後房,前房沒有廁所,導致後房的獨立性不足,空間也被廁所稀釋。
主要洗澡空間集中在一樓後廁,樓上小廁所無淋浴功能。
改造方式
樓梯重新規劃,將一樓原本橫放在中間的鴛鴦梯,改至後段靠側面的折梯,將原本阻礙在中間的樓梯及隔間牆移除,讓一樓客廳與後廚房整合成一大空間,夾層拉正,後段結構重做。 二樓規劃前後套房,前房為主臥,後房為孝親房。