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二樓三夾層改樓中樓 – 左營區黃公館

老透天現代風改裝 小巷弄二層樓連棟透天改造

  • 地點高雄市鳳山區
  • 屋齡40年
  • 型態連棟式二樓透天
  • 改建後坪數3層樓含鐵皮共61坪
  • 預計工期12個月
  • 完工時間2020.12
  • 改建需求後段一樓廚房增建至三樓,頂樓鐵皮加蓋,格局重新調整
  • 預算建築370萬,裝潢50萬

PHOTO 案例相片

L型廚具有寬敞的調理區域和餐桌
空拍可見頂樓外側的小花圃
為廚房量身訂做櫃體
樓梯間轉折迴廊
後製清水模的外觀素雅耐看
從廚房也能一覽客廳及窗外
L型檯面能做多元運用
原有屋況窄小且採光不佳
房間挑高且大面窗
已掛好鍋蓋架和簡易調味品架︑碗盤瀝水架
在家也能享受田園樂趣的私人小花園
方正空間配置整面落地窗
頂樓玻璃採光罩
增建之後比周圍的建物高出一截
浴室是黑白色系乾濕分離
室內櫃體和燈具更有氣氛
電視櫃及軌道燈增添舒適感
原有浴室老舊狹窄
客製規劃連冷氣管線都收得很小
改造之後客廳變得寬大明亮
樓梯小轉台節省空間
每層樓房間都保留對外大窗
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源由

女主人年少時北上打拼經商,多年後事業有成,兒女成長有所高就後,選擇回到南部生活。
於鳳山軍校附近眷村旁的老透天,有著懷舊文化的氣息,該生活圈是早期相當熱鬧的地方,
生活機能齊便,捷運、市集、市場、休閒功能都在方圓5公里內。
也因為這樣的機能性,改造這間老房成了相當理想的方案。
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原有屋況

原為連棟式透天,樓梯為L型梯放置在房屋左上角,形成每層樓前面一個大房,後面一個小廳的情況,樓上廁所狹小,主要盥洗皆在一樓,造成房間數不足,盥洗不便的狀況。

 

改造方式

原有一樓後廚房拆除重建,新設結構。樓梯位置調整至樓層居中位置,
樓梯旁的小廳,二樓轉變為雙廁所,前女主人房後孝親房的雙套房設置。
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浴室重新規劃為乾濕分離,使用黑白色調搭配增加質感
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三樓設計為整層主臥,供女兒使用,前臥室後書房,中間更衣室收納。
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頂樓後陽台為洗晒空間,中間儲藏收納,前露台做為遛狗與種植花草使用。

 
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前面觀線條重新塑型,頂樓前增設衣冠造型,形塑整體方正之現代感,
後製清水模結合雅白仿石塗料,創造明亮的現代感。

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