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二樓三夾層改樓中樓 – 左營區黃公館

35年透天老宅變成大坪數採光透天 長間透天改造-中山東王宅

  • 地點高雄市鳳山區
  • 屋齡35年
  • 型態長間連棟透天
  • 改建後坪數3樓透天共81坪
  • 預計工期11個月
  • 完工時間2021.06
  • 改建需求後段空地增建,現有夾層拉正,樓梯改位後格局重新調整
  • 預算420萬

PHOTO 案例相片

為加強採光而設於房子中段的樓梯
大面窗可見外頭的女兒牆
廚房後門陽光充裕
通往頂樓路台的小轉台
馬桶後方壁磚採用莫蘭迪色的幾何圖形
落地窗外舖上木紋磚的陽台空間
寬大舒適的一字型廚房
樓梯間的轉折
寬大空間可以曬衣運動喝咖啡
頂樓整面做好防水
從頂樓直達一樓的天井
採光改善後連廚房都不陰暗
折梯優雅大方不影響空間的開闊感
面觀沉穩低調
重新拉皮貼滿磚的外牆
大門內縮預留車庫
來自天井的大採光
光線從梁柱間透過來
超長櫥櫃的一字形廚房
從廚房視線可穿過中間的樓梯
客廳與廚房雖相隔但開有門窗
頂樓天井及陽台窗戶的採光
乾溼分離的浴廁空間
房間格局大器方正
落地窗與陽台
房間格局大器方正
房間角落一隅
配色清爽的浴室壁磚
室外木紋磚方便整理
後陽台的溫暖色調
採光天井光線可至一樓
樓梯間的陽光充足穿透
沉穩簡單的全新面觀
荒廢已久的後院
*

源由

原本夫妻與小孩與長輩同住,隨著小孩的成長,原本透天厝的空間不敷使用,
恰巧上一代留有舊式夾層透天閒置,透過增建改造的方式成為80坪大厝,滿足未來二十年全家的居住需求。
*

原有屋況

原為每層20坪之夾層式透天,一樓後段留有13坪空地。
後段夾層過小,前段無廁所,導致主要洗澡都在一樓,樓上小廁長年閒置未用。在不符合現階段居住需求下,成為閒置空房,僅做為儲藏空間使用,長年無人居住。


 
*

改造方式

針對未來居住上的坪數需求,將夾層拉正,結合一樓後空地的增建,調整樓梯至適中位置,讓二三樓成為前後分開的大套房

*

 


 
*
針對長棟透天,中間段採光不易,經常陰暗的情形,於折梯旁留一採光天井,直達一樓工作室,讓中間的樓梯空間明亮且有開闊感。

 
*

 

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