拆除重建-台南永康
2016.11.21 施工分享
本案係為美濃大地震時,台南維冠大樓倒塌時,正對面的民宅。
當晚大樓倒向對面,撞擊到地面後,撞擊力量將對面透天厝的一樓地板推擠到天花板,
幸好當時一樓內無人休息,沒有重大傷亡,整棟房屋全毀,經建築師及結構技師重新設計,予以重建。
殊點在於地質鑽探報告顯示該處地盤不穩,為求百年基業,
結構技師以筏式基礎底下設置預力樁支撐,打入地底12米深,直達高承載力的地盤。
本案基礎與一樓版,以抗滲水泥澆置,避免反潮問題,
全棟結構採4000psi 高強度水泥澆置,鋼筋號數大,間距密集,部份樑箍筋還採雙箍筋設計,
以一戶二樓建案來說,實在是非常高標,可見建築師與結構技師的用心。

輔以24支預力樁,是一般透天民宅少見的規格設計︒

舊屋拆除後當時的現址狀況︒
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開挖後與鄰房界面,以人工方式手工打鏟,確保開挖面之整潔,以及不損傷鄰房結構。

以小怪手(俗稱頑皮豹),將開挖面整平,並確保每支預力樁的樁頭都有裸露。

與鄰房側相接處。

測量儀器定位,確保鑽入角度垂直不傾斜。

預力樁放置孔鑽孔中。

預力樁與基礎兼結合的媒介-鋼筋籠。

預力樁頭清除掉其中混凝土,準備放置鋼筋籠,讓預力樁與基礎做有效結合。


預力樁埋設完成後,進行基礎的開挖。


在開挖2.5深的區域,先行以點井方式降低地下水水位。


汙水系統配管。


化糞池周邊的深基礎,BASE澆置完成。


深基礎施工完成後,周邊回填。


BASE與地樑鋼筋組立中。


BASE完成後,準備鋪設版筋。

BASE澆置,本案無回填土,全數以4000psi預拌混凝土澆置,非常穩固。



每日的灑水養護。


1F內模、2F底模組立完成。


可以看得到在其中穿梭不息的水電配管。


牆筋以4分雙層方式組立,屬高規格。


1F牆及1F頂版澆置。


樓梯及周邊隔間牆一律以澆置方式建構。


2F外模及工作架配置完成。


3F版底模組立完成。


精準的施工,位的是追求最好的品質呈現。
