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拆除重建-台南永康

2016.11.21 施工分享
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本案係為美濃大地震時,台南維冠大樓倒塌時,正對面的民宅。
當晚大樓倒向對面,撞擊到地面後,撞擊力量將對面透天厝的一樓地板推擠到天花板,
幸好當時一樓內無人休息,沒有重大傷亡,整棟房屋全毀,經建築師及結構技師重新設計,予以重建。

殊點在於地質鑽探報告顯示該處地盤不穩,為求百年基業,
結構技師以筏式基礎底下設置預力樁支撐,打入地底12米深,直達高承載力的地盤。

本案基礎與一樓版,以抗滲水泥澆置,避免反潮問題,
全棟結構採4000psi 高強度水泥澆置,鋼筋號數大,間距密集,部份樑箍筋還採雙箍筋設計,
以一戶二樓建案來說,實在是非常高標,可見建築師與結構技師的用心。
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輔以24支預力樁,是一般透天民宅少見的規格設計

 

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改造前,
舊屋拆除後當時的現址狀況



 
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開挖後與鄰房界面,以人工方式手工打鏟,確保開挖面之整潔,以及不損傷鄰房結構。
 
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以小怪手(俗稱頑皮豹),將開挖面整平,並確保每支預力樁的樁頭都有裸露。
 
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與鄰房側相接處。
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測量儀器定位,確保鑽入角度垂直不傾斜。
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預力樁放置孔鑽孔中。
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預力樁與基礎兼結合的媒介-鋼筋籠。
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預力樁頭清除掉其中混凝土,準備放置鋼筋籠,讓預力樁與基礎做有效結合。

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以簡便的方式,用水桶將預力樁頭的孔洞先行封起來,避免PC澆置時水泥跑入預計要埋設鋼筋籠的孔洞。
 
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預力樁埋設完成後,進行基礎的開挖。

 
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原設計於放置化糞池部分,挖入深度2.5米,而其地下水水位很淺,地面以下1.2 米即到地下水水位。
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在開挖2.5深的區域,先行以點井方式降低地下水水位。
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汙水系統與化糞池結合。
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汙水系統配管。
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化糞池周邊之深基礎。
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化糞池周邊的深基礎,BASE澆置完成。
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準備基礎放樣前的PC打底。
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深基礎施工完成後,周邊回填。
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深基礎製作,回填完成。
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BASE與地樑鋼筋組立中。
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強電弱電系統配管。
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BASE完成後,準備鋪設版筋。
 
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BASE澆置,本案無回填土,全數以4000psi預拌混凝土澆置,非常穩固。
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1F版澆置完成。
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基礎放樣。
 
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每日的灑水養護。
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1F牆筋組立,可以見到窗台周邊的角隅補強。
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1F內模2F底模組立完成。
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NFB配電箱以及弱電箱的管路集中部位。
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可以看得到在其中穿梭不息的水電配管。
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2F頂版配筋完成,水電配管完成。
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牆筋以4分雙層方式組立,屬高規格。
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2F浴廁冷熱水系統。
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1F牆及1F頂版澆置。
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萬丈高樓平地起,一步一腳印,房子的雛型出來了。
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樓梯及周邊隔間牆一律以澆置方式建構。
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2F外模組立完成。
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2F外模及工作架配置完成。
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2F頂版澆置中。
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3F版底模組立完成。
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3F版底模組立完成。
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精準的施工,位的是追求最好的品質呈現。
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